農地二胎－銀行不給？新的管道一次告訴你

為什麼銀行不受理農地貸款？

　金融機構在農業貸款方面有三大限制：

　　▲身份限制：需為農民身份或農業相關從業人員，且信用良好無信用瑕疵，有穩定收入者。

　　▲用地限制：農地的土地謄本上使用分區必須為農業使用，若農地上有建築物需有合法的保存登記。

　　▲資金用途限制：資金需運用在興建農舍，購買農地、農舍或添購農業用相關生財工具。

　　若申貸者不符合以上３點就會被銀行判定為高風險族群，就無法承辦該項貸款。

原來農地二胎 找額度這麼容易

　　　通常農地貸款都會有以下４種管道：

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　　　一、土地銀行、農會：利息低，貸款成數低，審核條件也較嚴謹，辦理時間約莫１個月。

　　　二、股票上市融資公司：利息介於中間，貸款成數高，還款彈性，貸款條件寬鬆，辦理約莫５～７工作天，不需是農業從業人員、農會會員也可以辦理。

　　　三、民間農地貸款管道：利息高，貸款成數高，還款壓力大，辦理快速。

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